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Corretor

Gustavo Hutter CRECI: 157993 F

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9436 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: BRAP321, bairro Vila Mariana, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 376,00 m², área construída 176,00 m², área útil 176,00 m²

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R$ 1.620.000

Condomínio

R$ 2.558,00

IPTU

1.077,00

4 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Acomodações

6 pessoas

Código: BRAP321

Endereço: Rua Colônia da Glória, 401

Zona: Sul

Região: Sudeste

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: Atol das Rocas

Observação Valor: IPTU 2025 R$ 1.077,46 (12 parcelas)

Área Total: 376,00 m²

Área Útil: 176,00 m²

Área Construída: 176,00 m²

Andar: 7

Construído em: 1994

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 9.204,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para VENDA de 176 m2 de área útil e 376 m2 de área total de 4 dormitórios, 2 suítes (5 banheiros), 3 vagas, 3 varandas, dependência e banheiro de serviço com lazer Clube (completo) localizado na Rua Colônia da Gloria 401 - Vila Mariana - São Paulo - SP, Edifício Atol das Rocas - CEP: 04113-001.
O imóvel apresenta piso de madeira (tábua corrida), amplo living para 3 ambientes (sala de TV, sala de estar e de Jantar) com armários planejados, bar, lareira, varanda, lavabo, cristaleiras e espelhos.
Todos os cômodos (sala, corredor, dormitórios) armários planejados, piso de madeira (tábua corrida) sala e dormitórios, as suítes apresentam amplos armários planejados e mármore travertino em todos os banheiros resultando em um excelente acabamento.
O edifício apresenta área de lazer conceito clube com piscina coberta aquecida, piscina ao ar livre, sauna, academia, salão de festas e jogos, área gourmet com churrasqueira, bicicletário, playground, bosque com árvores frutíferas, espaço pet e quadra poliesportiva.
Sua localização está próximo à estação de Metrô Vila Mariana (Linha 1 - Azul), padarias, farmácias, academias e restaurantes.
O edifício apresenta segurança condominial 24 horas através de câmeras de segurança e guarita 24 horas.
IMOVEL EXCELENTE !!!
Vale a pena conferir!!!

Acabamentos
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Janelas de Alumínio
Janelas Grandes
Piso Madeira (Taboa)
Portão Eletrônico
Características do Imóvel
Aquecimento a Gás
Box (Vidro Temperado)
Cama
Cortinas
Depurador de Ar
Fogão a Gás
Forno a Gás
Iluminação Natural
Interfone
Lareira a Lenha
Mobiliado
Móveis Planejados
Planejado Área de Serviço
Planejado Banheiro
Planejado Cozinha
Planejado Dormitório
Planejado Sala
Ventilação Natural
Comodidades
Aceita PET
Internet
TV a Cabo
Cômodos
1 Dormitório de Serviço
2 Banheiros Sociais
2 Suítes
4 Dormitórios
Área de Serviço
Banheiro de Serviço
Cozinha
Escritório
Lavabo
Sala de Almoço
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda
Garantia Locatíca
Carta Fiança
Fiador
Seguro Fiança
Título de Capitalização
Infraestrutura
Acesso Deficientes
Bicicletário
Churrasqueira a Carvão
Elevador Serviço
Elevador Social
Espaço Gourmet
Forno de Pizza
Garagem
Gerador Elétrico
Hall de Entrada
Recepção
Sala de Reunião
Vestiário Diaristas
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço PET
Espaço Verde / Paqrque
Jardim
Ofurô
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Infantil
Playground
Sala de Ginastica
Sala de Jogos
Salão de Festa
Sauna a Vapor
SPA
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hipermercado
Metrô (Linha 1 - Azul)
Padaria
Shopping Center
Supermercado
Terminal de Ônibus
Varejão
Segurança
Clausura Automóvel
Clausura Pedestre
Condomínio Fechado
Guarita
Portão Eletônico
Portaria 24 horas
Sistema de Câmeras
Sistema de Segurança
Zeladoria

Pontos Fortes

Sua localização está próximo à estação de Metrô Vila Mariana (Linha 1 - Azul), padarias, farmácias, academias e restaurantes.

Observações

Horário de Visita ao Imóvel e/ou Condomínio
De 2ª a 6ª feiras - Das 9:00hs as 17:00hs

De Sábados - Das 9:00hs as 15:00hs

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

BR Imóvel e Imóveis Consultoria Imobiliária
Rua Loureiro Batista, 257 - Vila Mariana
São Paulo - SP - Brasil
Gustavo Hutter - (11) 9.9281-0961 (WhatsApp)
E-mail: gustavohutter@terra.com.br

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O Corretor

BR Imóvel e Imóveis Consultoria Imobiliária
Rua Loureiro Batista, 257 - Vila Mariana
São Paulo - SP - Brasil
Creci: 157.993 F
E-mail: gustavohutter@terra.com.br

Contato

  • Rua Loureiro Batista, 257, Vila Mariana, São Paulo, SP, Brasil

  • (11) 9.9281-0961

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