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Corretor

Gustavo Hutter CRECI: 157993 F

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5046 repita:

Apartamento para Locação, São Paulo / SP

Ref: BRAP438, bairro Pinheiros, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área construída 71,00 m², área útil 71,00 m²

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R$ 8.500

Condomínio

R$ 1.184,00

IPTU

422,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

3 pessoas

Código: BRAP438

Endereço: Rua Capitão Prudente, 209

Zona: Sul

Região: Sudeste

Ponto de Referência: Estação Metrô Fradique Coutinho

Bairro: Pinheiros

Condomínio: Verve Pinheiros

Observação Valor: IPTU 2025 R$ 422,37 (12 parcelas)

Área Útil: 71,00 m²

Área Construída: 71,00 m²

Pavimento: Piso Vinílico

Andar: 25

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Apartamento para LOCAÇÃO / ALUGUEL de 71 m2, área útil de 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga, 1 varanda Grill com lazer localizado na Rua Capitão Prudente, 209 - 25 andar - Pinheiros – São Paulo – SP – Edifico Verve Pinheiros – CEP 05422-050.

O imóvel apresenta piso vinílico, armários planejados nos dormitórios, cozinha, banheiros, área de serviço e varanda Grill, venezianas elétrica nos dormitórios, sistema de aquecimento de passagem de água a gás, Sol da manhã e já contratado o fechamento da varanda com vidro temperado e colocação de ar condicionado nos cômodos.

O condomínio apresenta segurança privada, portaria 24 horas, guarita blindada, lazer completo tais como dois salões de festas, piscina conceito abeto com cobertura aquecida (raia de 25 metros), espaço gourmet com churrasqueira, solarium, academia, sauna, espaço home office, lavanderia comum, armários privativos para delivery, playground, brinquedoteca e espaço Pet.

Localizado no melhor lugar de Pinheiros próximo Estação do Metrô Fradique Coutinho (300 metros – Linha 4 - Amarela) com acesso fácil as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Dr. Arnaldo, Eusébio Matoso, Nações Unidas, Marginal Pinheiros e transporte público, comercio de farmácia, padarias, supermercados entre outros.

Obs: Contrato fechamento da varanda com vidro temperado e colocação de Ar Condicionado nos cômodos.

Produto MUITO BOM !!!

Vale a pena conferir !!!

Acabamentos
Isolamento Acústico
Janelas de Alumínio
Janelas Grandes
Laje
Piso Vinílico
Portão Eletrônico
Sanca (Gesso)
Características do Imóvel
Aquecimento a Gás
Box (Vidro Temperado)
Cozinha Americana
Gás Encanado
Iluminação Natural
Interfone
Mobiliado
Móveis Planejados
Planejado Área de Serviço
Planejado Banheiro
Planejado Cozinha
Planejado Dormitório
Planejado Sala
Planejado Varanda
Ventilação Natural
Comodidades
Aceita PET
Coworking
Internet
Lavanderia Coletiva
TV a Cabo
Cômodos
1 Suíte
2 Dormitórios
Área de Serviço
Cozinha
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda Envidraçada
Varanda Grill
Garantia Locatíca
Carta Fiança
Caução
Fiador
Seguro Fiança
Título de Capitalização
Infraestrutura
Acesso Deficientes
Bicicletário
Churrasqueira a Carvão
Cobertura Coletiva
Elevador Serviço
Elevador Social
Espaço Gourmet
Estac Interno Visitante
Garagem
Gerador Elétrico
Hall de Entrada
Recepção
Sala de Reunião
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço PET
Espaço Verde / Paqrque
Jardim
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Coberta
Playground
Sala de Ginastica
Sala de Massagem
Salão de Festa
Sauna a Vapor
SPA
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Metrô (Linha 4 - Amarela)
Padaria
Shopping Center
Supermercado
Terminal de Ônibus
Segurança
Clausura Automóvel
Clausura Pedestre
Condomínio Fechado
Guarita Blindada
Portão Eletônico
Portaria 24 horas
Ronda (Vigilancia Patrimonial)
Segurança Patrimonial
Sistema de Alarme
Sistema de Câmeras
Sistema de Segurança
Zeladoria

Pontos Fortes

Localizado próximo Estação do Metrô Fradique Coutinho (300 metros – Linha 4 - Amarela) com acesso fácil as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Dr. Arnaldo, Eusébio Matoso, Nações Unidas, Marginal Pinheiros e transporte público, comercio de farmácia, padarias, supermercados entre outros.

Observações

Horário de Visita ao Imóvel e/ou Condomínio
De 2ª a 6ª feiras - Das 9:00hs as 17:00hs
De Sábados - Das 9:00hs as 15:00hs

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

BR Imóvel e Imóveis Consultoria Imobiliária
Rua Loureiro Batista, 257 - Vila Mariana
São Paulo - SP - Brasil
Gustavo Hutter - (11) 9.9281-0961 (WhatsApp)
E-mail: gustavohutter@terra.com.br

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O Corretor

BR Imóvel e Imóveis Consultoria Imobiliária
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Creci: 157.993 F
E-mail: gustavohutter@terra.com.br

Contato

  • Rua Loureiro Batista, 257, Vila Mariana, São Paulo, SP, Brasil

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