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Corretor

Gustavo Hutter CRECI: 157993 F

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3200 repita:

Apartamento para Locação, São Paulo / SP

Ref: BRAP470, bairro Indianópolis, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 78,00 m², área útil 78,00 m²

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R$ 7.500

Condomínio

R$ 1.068,00

IPTU

504,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Acomodações

3 pessoas

Código: BRAP470

Endereço: Alameda dos Jurupis, 896

Zona: Sul

Região: Sudeste

Ponto de Referência: Estação Metrô Moema

Bairro: Indianópolis

Condomínio: Twin Tower The Duplex

Observação Valor: IPTU 2025 R$ 504,00 (10 parcelas)

Área Útil: 78,00 m²

Área Construída: 78,00 m²

Pavimento: Granito

Andar: 11

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento Duplex MOBILIADO para LOCAÇÃO / ALUGUEL de 78 m2 de 2 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas, 1 lavabo localizado na Alameda dos Jurupis, 896 - Moema / Indianópolis – São Paulo - SP – Edifício Twin Tower The Duplex - CEP 04088-002.

O imóvel MOBILIADO apresenta piso de mármore, iluminação direta e indireta, sonorização ambiente para home theater, móveis planejados, cozinha americana, 2 televisões de tela grande, geladeira e freezer, adega, micro ondas, fogão, máquina de lavar e secar roupa, enxoval de cozinha e sala com varanda.

O edifício apresenta lazer completo tais como piscina adulto e infantil, academia, espaço jardinado, espaço gourmet, salão para festas e eventos, quadra de squash, brinquedoteca, sauna seca e úmida, playground, coworking, sala de reunião, mercadinho, segurança privada e portaria presencial 24 hs.

Localização próximo a estação do Metrô Moema (Linha 5 - Lilas), ao lado do Shopping Ibirapuera, Hospital Alvorada, Parque do Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, transporte coletivo, supermercados (Emporium São Paulo, Pão de Açúcar), padarias, farmácias (Drogaria Drogasil e São Paulo), bares, lanchonetes e restaurantes.

Fácil acesso a Av. Ibirapuera, Av. 23 de Maio, Av. Dos Bandeirantes entre outras.

Vale a pena conferir !!!

Acabamentos
Isolamento Acústico
Janelas de Alumínio
Janelas Grandes
Laje
Portão Eletrônico
Sanca (Gesso)
Teto Rebaixado (Gesso)
Características do Imóvel
Aquecimento a Gás
Box (Vidro Temperado)
Cama
Cortinas
Cozinha Americana
Depurador de Ar
Escada
Exaustor de Ar
Fogão a Gás
Forno a Gás
Freezer
Gás Encanado
Geladeira
Iluminação Natural
Interfone
Máq Lavar e Secar Roupas
Mesa com Cadeiras
Micro Ondas
Mobiliado
Móveis Planejados
Planejado Área de Serviço
Planejado Banheiro
Planejado Cozinha
Planejado Dormitório
Planejado Sala
Smart TV
Sofa
Ventilação Natural
Comodidades
Aceita PET
Conveniencia (Mercadinho)
Coworking
Internet
TV a Cabo
Cômodos
2 Dormitórios
2 Suítes
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Sala de Almoço
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda
Garantia Locatíca
Carta Fiança
Caução
Fiador
Seguro Fiança
Título de Capitalização
Infraestrutura
Acesso Deficientes
Bicicletário
Churrasqueira Elétrica
Elevador Serviço
Elevador Social
Espaço Gourmet
Estac Interno Visitante
Garagem
Gerador Elétrico
Hall de Entrada
Recepção
Sala de Convenção
Sala de Reunião
Vestiário Diaristas
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Verde / Paqrque
Jardim
Ofurô
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Infantil
Playground
Quadra de Squash
Sala de Ginastica
Sala de Jogos
Salão de Festa
Sauna a Vapor
Sauna Seca
SPA
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hipermercado
Metrô (Linha 5 - Lilás)
Padaria
Shopping Center
Supermercado
Terminal de Ônibus
Segurança
Clausura Automóvel
Clausura Pedestre
Condomínio Fechado
Guarita Blindada
Portão Eletônico
Portaria 24 horas
Ronda (Vigilancia Patrimonial)
Segurança Patrimonial
Sistema de Alarme
Sistema de Câmeras
Sistema de Segurança
Zeladoria

Pontos Fortes

Localização próximo a estação do Metrô Moema (Linha 5 - Lilas), ao lado do Shopping Ibirapuera, Hospital Alvorada, Parque do Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas, transporte coletivo, supermercados (Emporium São Paulo, Pão de Açúcar), padarias, farmácias (Drogaria Drogasil e São Paulo), bares, lanchonetes e restaurantes.

Observações

Horário de Visita ao Imóvel e/ou Condomínio
De 2ª a 6ª feiras - Das 9:00hs as 17:00hs
De Sábados - Das 9:00hs as 14:00hs

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

BR Imóvel e Imóveis Consultoria Imobiliária
Rua Loureiro Batista, 257 - Vila Mariana
São Paulo - SP - Brasil
Gustavo Hutter - (11) 9.9281-0961 (WhatsApp)
E-mail: gustavohutter@terra.com.br

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