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Corretor

Gustavo Hutter CRECI: 157993 F

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7204 repita:

Apartamento para Locação, São Paulo / SP

Ref: BRAP480, bairro Pinheiros, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área construída 72,00 m², área útil 72,00 m²

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R$ 12.000

Condomínio

R$ 1.300,00

IPTU

455,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

3 pessoas

Código: BRAP480

Endereço: Rua Capitão Prudente, 209

Zona: Sul

Região: Sudeste

Bairro: Pinheiros

Condomínio: Valverde

Observação Valor: IPTU 2026 R$ 455,00 (12 parcelas)

Área Útil: 72,00 m²

Área Construída: 72,00 m²

Pavimento: Porcelanato

Andar: 24

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento para LOCAÇÃO de 72 m2 de área útil de 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga coberta demarcada, 1 varanda com lazer localizado na Rua Capitão Prudente, 209 - 24 andar - Pinheiros – São Paulo – SP – Edifício Verve Pinheiros – CEP 05422-050.

O imóvel está MOBILIADO apresentando piso de porcelanato, armários planejados nos dormitórios, cozinha, banheiros, área de serviço e varanda, ar condicionado, veneziana elétrica nos dormitórios, sistema de aquecimento de passagem de água a gás, sol da tarde. Mobílias e utensílios: Mesa, cadeiras, sofá, geladeira, freezer, fogão, formo, filtro de água, televisão entre outros.

O condomínio apresenta segurança privada, portaria 24 horas, guarita blindada, lazer completo tais como dois salões de festas, piscina conceito abeto com cobertura aquecida (raia de 25 metros), espaço gourmet com churrasqueira, solarium, academia, sauna, espaço home office, lavanderia comum, armários privativos para delivery, playground, brinquedoteca e espaço Pet.

Localizado no melhor lugar de Pinheiros próximo Estação do Metrô Fradique Coutinho (300 metros – Linha 4 - Amarela) com acesso fácil as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Dr. Arnaldo, Eusébio Matoso, Nações Unidas, Marginal Pinheiros e transporte público, comercio de farmácia, padarias, supermercados entre outros.

Produto MUITO BOM !!!

Vale a pena conferir !!!

Acabamentos
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Janelas de Alumínio
Janelas Grandes
Laje
Piso Porcelanato
Portão Eletrônico
Sanca (Gesso)
Características do Imóvel
Aquecimento a Gás
Ar Condicionado
Box (Vidro Temperado)
Cooktop
Cortinas
Cozinha Americana
Fogão Elétrico
Forno Elétrico
Freezer
Gás Encanado
Geladeira
Iluminação Natural
Interfone
Máq Lavar e Secar Roupas
Mesa com Cadeiras
Mobiliado
Móveis Planejados
Planejado Área de Serviço
Planejado Banheiro
Planejado Cozinha
Planejado Dormitório
Planejado Sala
Planejado Varanda
Smart TV
Sofa
Ventilação Natural
Comodidades
Aceita PET
Conveniencia (Mercadinho)
Coworking
Internet
Lavanderia Coletiva
TV a Cabo
Cômodos
1 Banheiro Social
1 Suíte
2 Dormitórios
Área de Serviço
Cozinha
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda
Varanda Envidraçada
Varanda Gourmet
Garantia Locatíca
Carta Fiança
Caução
Fiador
Seguro Fiança
Título de Capitalização
Infraestrutura
Acesso Deficientes
Bicicletário
Churrasqueira a Carvão
Cobertura Coletiva
Elevador Serviço
Elevador Social
Espaço Gourmet
Estac Interno Visitante
Forno de Pizza
Garagem
Gerador Elétrico
Hall de Entrada
Recepção
Sala de Reunião
Vestiário Diaristas
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Verde / Paqrque
Jardim
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Coberta
Piscina Infantil
Playground
Sala de Ginastica
Sala de Jogos
Salão de Festa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Hipermercado
Metrô (Linha 4 - Amarela)
Metrô (Linha 5 - Lilás)
Padaria
Shopping Center
Supermercado
Terminal de Ônibus
Segurança
Clausura Automóvel
Clausura Pedestre
Condomínio Fechado
Guarita
Guarita Blindada
Portão Eletônico
Portaria 24 horas
Segurança Patrimonial
Sistema de Alarme
Sistema de Câmeras
Sistema de Segurança
Zeladoria

Pontos Fortes

Localizado no melhor lugar de Pinheiros próximo Estação do Metrô Fradique Coutinho (300 metros – Linha 4 - Amarela) com acesso fácil as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Dr. Arnaldo, Eusébio Matoso, Nações Unidas, Marginal Pinheiros e transporte público, comercio de farmácia, padarias, supermercados entre outros.

Observações

Horário de Visita ao Imóvel e/ou Condomínio
De 2ª a 6ª feiras - Das 9:00hs as 17:00hs
De Sábados - Das 9:00hs as 14:00hs

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

BR Imóvel e Imóveis Consultoria Imobiliária
Rua Loureiro Batista, 257 - Vila Mariana
São Paulo - SP - Brasil
Gustavo Hutter - (11) 9.9281-0961 (WhatsApp)
E-mail: gustavohutter@terra.com.br

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O Corretor

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Creci: 157.993 F
E-mail: gustavohutter@terra.com.br

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  • Rua Loureiro Batista, 257, Vila Mariana, São Paulo, SP, Brasil

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