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Corretor

Gustavo Hutter CRECI: 157993 F

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9473 repita:

Apartamento para Locação, São Paulo / SP

Ref: BRAP486, bairro Vila Guarani (Z Sul), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 129,00 m², área útil 129,00 m²

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R$ 7.000

Condomínio

R$ 1.309,00

IPTU

1.088,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Acomodações

5 pessoas

Código: BRAP486

Endereço: Avenida Leonardo da Vinci, 2566

Zona: Sul

Região: Sudeste

Bairro: Vila Guarani (Z Sul)

Condomínio: Clima do Parque

Observação Valor: IPTU 2026 R$ 1.088,00 (10 parcelas)

Área Útil: 129,00 m²

Área Construída: 129,00 m²

Pavimento: Granito

Andar: 28

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento para LOCAÇÃO de 129 m2 de área útil com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo, 1 varanda gourmet com churrasqueira a carvão com fechamento de vidro temperado, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 dormitório de serviço, 1 banheiros de serviço e 2 vagas de garagem localizado na Av. Leonardo da Vinci, 2566 – Jabaquara / Vila Guarani - São Paulo - SP - Edifício Clima do Parque - CEP 04313-002.

O imóvel apresenta piso de granito, armários planejados em todos ambientes, fogão embutido, exaustor de ar, varanda fechada com vidro temperado, churrasqueira a carvão, iluminação de led e sanda de gesso.

O edifício construído pela EZTEC apresenta conceito clube com piscina adulto e infantil, pista de Skate, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festa adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, salão de jogos, feira semanal interna, portaria blindada e 24 horas e vagas para visitantes.

Localizado no Jabaquara / Vila Guarani, próximo da estação do Metrô Conceição, grandes avenidas e rodovia imigrantes, com fácil acesso a padarias, bares, supermercados, farmácias e comércio em geral.

Produto muito bom !!!

Vale a pena conferir !!!

Acabamentos
Isolamento Acústico
Janelas de Alumínio
Janelas Grandes
Laje
Piso Frio
Sanca (Gesso)
Características do Imóvel
Aquecimento a Gás
Box (Vidro Temperado)
Despensa
Depurador de Ar
Fogão a Gás
Forno a Gás
Gás Encanado
Hall Elevado (Individual)
Iluminação Natural
Interfone
Móveis Planejados
Planejado Área de Serviço
Planejado Banheiro
Planejado Cozinha
Planejado Dormitório
Planejado Varanda
Ventilação Natural
Comodidades
Aceita PET
Conveniencia (Mercadinho)
Internet
TV a Cabo
Cômodos
1 Banheiro Social
1 Dormitório de Serviço
1 Suíte
3 Dormitórios
Área de Serviço
Banheiro de Serviço
Cozinha
Despensa
Lavabo
Sala de Almoço
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda Envidraçada
Varanda Gourmet
Garantia Locatíca
Carta Fiança
Caução
Fiador
Seguro Fiança
Título de Capitalização
Infraestrutura
Acesso Deficientes
Bicicletário
Centro de Estética
Churrasqueira a Carvão
Elevador Serviço
Elevador Social
Espaço Gourmet
Estac Interno Visitante
Forno de Pizza
Garagem
Gerador Elétrico
Hall de Entrada
Recepção
Sala de Reunião
Vestiário Diaristas
Lazer
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço PET
Espaço Verde / Paqrque
Hidromassagem
Jardim
Ofurô
Piscina Adulto
Piscina Aquecida
Piscina Coberta
Piscina Infantil
Pista de Cooper
Pista de Skate
Playground
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Sala de Ginastica
Sala de Jogos
Salão de Festa
Sauna Seca
SPA
Proximidades
Escola
Farmácia
Metrô (Linha 1 - Azul)
Padaria
Supermercado
Terminal de Ônibus
Segurança
Clausura Automóvel
Clausura Pedestre
Guarita Blindada
Portão Eletônico
Portaria 24 horas
Ronda (Vigilancia Patrimonial)
Segurança Patrimonial
Sistema de Alarme
Sistema de Câmeras
Sistema de Segurança
Zeladoria

Pontos Fortes

Localizado no Jabaquara / Vila Guarani, próximo da estação do Metrô Conceição, grandes avenidas e rodovia imigrantes, com fácil acesso a padarias, bares, supermercados, farmácias e comércio em geral.

Observações

Horário de Visita ao Imóvel e/ou Condomínio
De 2ª a 6ª feiras - Das 8:00hs as 17:00hs
De Sábados - Das 8:00hs as 14:00hs

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

BR Imóvel e Imóveis Consultoria Imobiliária
Rua Loureiro Batista, 257 - Vila Mariana
São Paulo - SP - Brasil
Gustavo Hutter - (11) 9.9281-0961 (WhatsApp)
E-mail: gustavohutter@terra.com.br

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O Corretor

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E-mail: gustavohutter@terra.com.br

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  • Rua Loureiro Batista, 257, Vila Mariana, São Paulo, SP, Brasil

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