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Corretor

Gustavo Hutter CRECI: 157993 F

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0246 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: BRAP477, bairro Consolação, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 166,92 m², área construída 144,00 m², área útil 144,00 m²

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R$ 1.700.000

Condomínio

R$ 2.799,00

IPTU

613,13

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Acomodações

4 pessoas

Código: BRAP477

Endereço: Rua Bela Cintra, 2286

Zona: Sul

Região: Sudeste

Bairro: Consolação

Condomínio: São Marcos

Observação Valor: IPTU 2026- R$ 613,13 (10 parcelas - Apto e Vaga)

Área Total: 166,92 m²

Área Útil: 144,00 m²

Área Construída: 144,00 m²

Pavimento: Piso de madeira

Andar: 7

Construído em: 1962

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 11.805,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento a VENDA de 144 m2 área útil e 166,92 m2 área total de 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro social, 1 sala grande, 1 cozinha, 1 lavanderia, 1 banheiro serviço, 1 dormitório de serviço e 1 vaga localizado na Rua Bela Cintra, 2286 - Jardim América – São Paulo – SP – Edifício São Marcos - CEP 01415-008.

O imóvel apresenta planta de 03 (três) dormitórios mas convertido para 02 (dois) dormitórios com sala estendida, passível de reversão.

Apresenta piso de madeira clara (taco) nas salas e dormitórios, armários embutidos e planejados na cozinha e banheiro e com incidência de sol da manhã nos dormitórios e sala e aquecimento da água a gás.

Localizado a duas quadras da Rua Estados Unidos onde a região apresenta variedades de comércios como padarias, restaurantes, lanchonetes, farmácias, lavanderias, bancos entre outros.

O edifício apresenta, solário, salão de festa, quadra poliesportiva no tocante a segurança tem portaria 24 horas.

Vale a pena conferir !!!

Acabamentos
Janelas de Madeira
Janelas Grandes
Laje
Pé Direito Alto
Piso Madeira (Taco)
Portão Eletrônico
Características do Imóvel
Aquecimento a Gás
Aquecimento Elétrico
Box (Vidro Temperado)
Gás Encanado
Hall Elevado (Individual)
Iluminação Natural
Interfone
Janelas de Madeira com Gradil
Móveis Planejados
Planejado Banheiro
Planejado Cozinha
Planejado Dormitório
Ventilação Natural
Comodidades
Aceita PET
Internet
TV a Cabo
Cômodos
1 Suíte
2 Dormitórios
Área de Serviço
Banheiro de Serviço
Cozinha
Sala de Almoço
Sala de Jantar
Sala de TV
Infraestrutura
Acesso Deficientes
Bicicletário
Elevador Serviço
Elevador Social
Garagem
Gerador Elétrico
Hall de Entrada
Recepção
Lazer
Brinquedoteca
Espaço Verde / Paqrque
Jardim
Playground
Quadra Poliesportiva
Salão de Festa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Metrô (Linha 2 - Verdel)
Padaria
Supermercado
Terminal de Ônibus
Varejão
Segurança
Clausura Automóvel
Clausura Pedestre
Condomínio Fechado
Guarita
Portão Eletônico
Portaria 24 horas
Sistema de Alarme
Sistema de Câmeras
Sistema de Segurança
Zeladoria

Pontos Fortes

Localizado a duas quadras da Rua Estados Unidos onde a região apresenta variedades de comércios como padarias, restaurantes, lanchonetes, farmácias, lavanderias, bancos entre outros.

Observações

Horário de Visita ao Imóvel e/ou Condomínio
De 2ª a 6ª feiras - Das 8:00hs as 17:00hs
De Sábados - Das 8:00hs as 14:00hs

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

BR Imóvel e Imóveis Consultoria Imobiliária
Rua Loureiro Batista, 257 - Vila Mariana
São Paulo - SP - Brasil
Gustavo Hutter - (11) 9.9281-0961 (WhatsApp)
E-mail: gustavohutter@terra.com.br

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O Corretor

BR Imóvel e Imóveis Consultoria Imobiliária
Rua Loureiro Batista, 257 - Vila Mariana
São Paulo - SP - Brasil
Creci: 157.993 F
E-mail: gustavohutter@terra.com.br

Contato

  • Rua Loureiro Batista, 257, Vila Mariana, São Paulo, SP, Brasil

  • (11) 9.9281-0961

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